Lista gratuita para contratistas
Lista de cumplimiento para contratistas de California
Lo que la ley de California le pide a un contratista en obras residenciales, según las reglas que ProntoBill tiene para California: licencias, fianza y seguro donde el estado los fija, y los avisos y requisitos del contrato. Cada punto enlaza el texto de la ley, y la página dice claramente lo que no cubre. Sin cuenta y sin correo.
Guía informativa, no una determinación legal. Esta página resume las reglas tal como se revisaron en las fechas indicadas. Cada sección tiene condiciones que un resumen no puede incluir, así que lee la ley que enlaza. Consulta con un abogado de construcción cómo se aplican las reglas a tus contratos.
Tu licencia de contratista
En California, los contratistas obtienen su licencia de la Contractors State License Board (CSLB).
Cotejado con el texto de la ley, sin revisión de un abogado.
Esta sección no enumera todos los documentos en los que debe aparecer tu número; los requisitos del contrato de abajo nombran algunos.
Mínimos de fianza y de seguro de responsabilidad
Los mínimos según el tipo de licencia. Son el piso que fija la ley: el estado puede exigirte más.
- Contratista con licencia (dueño único, sociedad o corporación): fianza de $25,000 (o un depósito en efectivo); ningún mínimo de seguro en las fuentes revisadas (Cal. Bus. & Prof. Code § 7071.6(a), revisado el 5 de noviembre de 2026). Cotejado con el texto de la ley, sin revisión de un abogado.
- Contratista con licencia (LLC): fianza de $25,000 (o un depósito en efectivo); seguro (responsabilidad, total: $1,000,000) (Cal. Bus. & Prof. Code §§ 7071.6(a), 7071.6.5, 7071.19, revisado el 5 de noviembre de 2026). Cotejado con el texto de la ley, sin revisión de un abogado.
- California no exige seguro de responsabilidad general a un dueño único, una sociedad o una corporación, pero tus contratos deben decir si lo tienes (CCR 872).
- Un empleado administrador responsable, o un directivo que tenga menos del 10% de las acciones con voto, necesita una fianza aparte de $25,000 como persona calificadora (B&P 7071.9).
- Si tienes empleados, se exige compensación laboral (B&P 7125). Techado (C-39) y algunas otras clases, como C-8, C-20, C-22 y servicio de árboles (D-49), la necesitan tengas o no empleados. Desde el 1 de enero de 2028 la exención por no tener empleados termina para casi todos.
- Una LLC también necesita una fianza de $100,000 por salarios y beneficios impagos, además de la fianza de contratista de $25,000 (B&P 7071.6.5).
- Con más de cinco personas en el registro de personal, el total sube $100,000 por cada persona registrada, hasta $5,000,000 (B&P 7071.19).
Avisos y requisitos del contrato
Lo que la ley te pide entregarle al cliente, o poner en el contrato, en un trabajo. Un resumen de cada uno, según los datos de la regla: la sección misma puede limitar cuándo se aplica.
Requisitos del contrato de mejoras para el hogar (B&P 7159)
- Precio
- Más de $500
- Cuándo
- Antes de empezar el trabajo
- Puede cubrir
- Casas y edificios de 1 a 4 unidades y edificios residenciales de 5 unidades o más
- No cubre
- Obras comerciales
- Quién firma
- Tú y el cliente
- No corresponde cuando tu cliente es otro contratista.
- Si el precio pasa del límite después de empezar el trabajo, corresponde de inmediato y el plazo ya pasó.
Cotejado con el texto de la ley, sin revisión de un abogado. Revisado el 5 de noviembre de 2026.
Declaración sobre el seguro de responsabilidad general comercial (CCR 872)
- Precio
- A cualquier precio
- Cuándo
- Antes de firmar el contrato
- Puede cubrir
- Casas y edificios de 1 a 4 unidades y edificios residenciales de 5 unidades o más
- No cubre
- Obras comerciales
- No corresponde cuando tu cliente es otro contratista.
Cotejado con el texto de la ley, sin revisión de un abogado. Revisado el 5 de noviembre de 2026.
Contratos de mejoras para el hogar por escrito; límites al pago inicial y a los pagos parciales (B&P 7159.5)
- Precio
- A cualquier precio
- Cuándo
- Antes de empezar el trabajo. La ley no fija un plazo; esto es lo prudente.
- Puede cubrir
- Casas y edificios de 1 a 4 unidades y edificios residenciales de 5 unidades o más
- No cubre
- Obras comerciales
- No corresponde cuando tu cliente es otro contratista.
Cotejado con el texto de la ley, sin revisión de un abogado. Revisado el 5 de noviembre de 2026.
Aviso de cancelación de la regla federal Cooling-Off (16 CFR 429)
- Precio
- $25 o más
- Cuándo
- Antes de firmar el contrato
- Puede cubrir
- Casas y edificios de 1 a 4 unidades y edificios residenciales de 5 unidades o más
- No cubre
- Obras comerciales
- No corresponde cuando tu cliente es otro contratista.
- Solo cuando la venta se hizo en la casa del cliente, o en cualquier lugar fuera de tu lugar de negocio. Los $25 son para una venta en la casa; en otros lugares fuera de tu negocio, la regla cubre ventas de $130 o más (16 CFR 429.0(a)).
Cotejado con el texto de la ley, sin revisión de un abogado. Revisado el 5 de noviembre de 2026.
Más sobre cada aviso: la guía de avisos para contratistas (en inglés)
Preguntas
- ¿Es asesoría legal?
- No. Es una guía informativa, no una determinación legal: la ley del estado tal como se leyó en las fechas indicadas. Consulta con un abogado de construcción cómo se aplica a tus contratos.
- ¿Necesito una cuenta?
- No. Nada de esto requiere una cuenta ni un correo, y la página no envía nada a ningún lado. Imprímela o toma una captura para guardarla.
- ¿Qué no incluye?
- Todo lo que la página no menciona: licencias y permisos locales, la pintura con plomo en casas anteriores a 1978, los empleados y la compensación laboral más allá de las notas de arriba, y el impuesto sobre ventas (consulta la guía del impuesto sobre ventas).
El impuesto sobre ventas por estado: la guía para contratistas (en inglés)
