Lista gratuita para contratistas
Lista de cumplimiento para contratistas de Utah
Lo que la ley de Utah le pide a un contratista en obras residenciales, según las reglas que ProntoBill tiene para Utah: licencias, fianza y seguro donde el estado los fija, y los avisos y requisitos del contrato. Cada punto enlaza el texto de la ley, y la página dice claramente lo que no cubre. Sin cuenta y sin correo.
Guía informativa, no una determinación legal. Esta página resume las reglas tal como se revisaron en las fechas indicadas. Cada sección tiene condiciones que un resumen no puede incluir, así que lee la ley que enlaza. Consulta con un abogado de construcción cómo se aplican las reglas a tus contratos.
Tu licencia de contratista
ProntoBill no guarda aquí ningún número estatal. Eso no significa que Utah no exija una licencia: los mínimos de abajo son para contratistas con licencia. Revisa tu licencia con la división de licencias de Utah.
Mínimos de fianza y de seguro de responsabilidad
Los mínimos según el tipo de licencia. Son el piso que fija la ley: el estado puede exigirte más.
- Contratista con licencia (cualquier clasificación): ningún mínimo de fianza en las fuentes revisadas; seguro (responsabilidad, por incidente: $1,000,000; responsabilidad, total: $2,000,000) (Utah Admin. Code R156-55a-302d(1)(a)(i), revisado el 5 de noviembre de 2026). Cotejado con el texto de la ley, sin revisión de un abogado.
- Utah no fija una fianza estándar para los contratistas con licencia. Se exige solo en casos específicos, como deudas, sentencias o gravámenes impagos de $1,000 o más, o una bancarrota en los últimos tres años (R156-55a-602).
- También se exige compensación laboral: una póliza, o una exención de la Comisión Laboral si no tienes empleados.
- Desde el 1 de enero de 2027 cambian las secciones de la ley (a UCA 58-55-203 y 58-55-205); los montos siguen en la regla.
Avisos y requisitos del contrato
Lo que la ley te pide entregarle al cliente, o poner en el contrato, en un trabajo. Un resumen de cada uno, según los datos de la regla: la sección misma puede limitar cuándo se aplica.
Declaración de protección contra gravámenes de la vivienda en el contrato (38-11-108)
- Precio
- A cualquier precio
- Cuándo
- Antes de firmar el contrato
- Se aplica a
- Una vivienda unifamiliar o un dúplex en el que el dueño, o su inquilino, vive o vivirá como vivienda principal o secundaria.
- Recomendado
- Edificios residenciales de 5 unidades o más: la ley no deja claro si se aplica, así que entregarlo es lo prudente
- No corresponde cuando tu cliente es otro contratista.
Cotejado con el texto de la ley, sin revisión de un abogado. Revisado el 3 de noviembre de 2026.
Aviso de cancelación de la regla federal Cooling-Off (16 CFR 429)
- Precio
- $25 o más
- Cuándo
- Antes de firmar el contrato
- Puede cubrir
- Casas y edificios de 1 a 4 unidades y edificios residenciales de 5 unidades o más
- No cubre
- Obras comerciales
- No corresponde cuando tu cliente es otro contratista.
- Solo cuando la venta se hizo en la casa del cliente, o en cualquier lugar fuera de tu lugar de negocio. Los $25 son para una venta en la casa; en otros lugares fuera de tu negocio, la regla cubre ventas de $130 o más (16 CFR 429.0(a)).
Cotejado con el texto de la ley, sin revisión de un abogado. Revisado el 4 de noviembre de 2026.
Más sobre cada aviso: la guía de avisos para contratistas (en inglés)
Preguntas
- ¿Es asesoría legal?
- No. Es una guía informativa, no una determinación legal: la ley del estado tal como se leyó en las fechas indicadas. Consulta con un abogado de construcción cómo se aplica a tus contratos.
- ¿Necesito una cuenta?
- No. Nada de esto requiere una cuenta ni un correo, y la página no envía nada a ningún lado. Imprímela o toma una captura para guardarla.
- ¿Qué no incluye?
- Todo lo que la página no menciona: licencias y permisos locales, la pintura con plomo en casas anteriores a 1978, los empleados y la compensación laboral más allá de las notas de arriba, y el impuesto sobre ventas (consulta la guía del impuesto sobre ventas).
El impuesto sobre ventas por estado: la guía para contratistas (en inglés)
